由于4月份刚刚提高贷款利率，加上此次加息，个人房贷利率在明年初将一起调整，对于购房者而言，这意味着将一次性提高0．54个百分点。有业内人士担心，这一政策的出台，将会加重目前二手房市场观望气氛，甚至影响到“金九银十”楼市复苏。但实际上购房人支付利息的成本在买房成本中所占比例并不高，买房成本最多的还是房价本身的成本，相比房价上涨的速度，加息所增加的成本微不足道，绝大多数购房者并不会因加息而放弃购房计划。

　　比较福州二手房市场近期成交数据也可以看出，加息前后市场交易量基本持平，没有大幅变化。更何况对于符合国家相关政策的购房者，在办理个人住房贷款时，还可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。若执行商业性个人住房贷款利率下限（基准利率的0．85倍），实际上调幅度仅为0．06个百分点。所以此次加息对普通消费者影响不大，对二手楼市也不会造成太大冲击。

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