“每一期开盘不久就售空,这都第三期了。我和很多人一样,早早登记认筹了,担心抢不到心仪的住房呀!”安徽合肥市民张媛最近很是焦虑。整个暑期,她都在观望合肥市滨湖区绿地某楼盘。
“每到周六周末,售楼部就跟菜市场一样火爆!很多楼盘一开就抢购一空。”和张媛的焦虑相反,合肥滨湖区万科城的销售人员吴渊为最近两个月火热的市场而喜上眉梢。
“七八月的确有不少大户型产品入市,因为改善性客户的增多,而且这部分人有很强的买房实力。他们选择这个时候买房,与当下的市场较好有关系,还因为全面限购这个政策还未执行,未来又有实施的可能性,这就造成这部分人急于在新城区买房。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌分析指出。
安徽社科院房地产研究所所长孔令刚则指出,合肥在七八月份楼市销量相比去年稳步上升,“金九银十”期间合肥房价可能还会略涨,成交量也会有所增加。
不少业内人士表示,对于即将到来的“金九银十”,近年来过多的信贷供应和偏少的土地供应等致使房价上涨的因素在九十月仍然继续产生影响。不尽快出台调控楼市的长效机制的话,依然难以有效抑制房价上涨趋势。
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